заявка

Поиск

Цены на квартиры в Донецке, 2014 год.

Цены на недвижимость в Донецке

Донецк находится в восточной части Украины и является крупным промышленным и деловым центром. Славится своей угледобывающей промышленностью.

Стоимость недвижимости и квартир в Донецке определяется в зависимости от территориального расположения объекта, общей площади жилья и его технического состояния. Для того чтобы оценить квартиру в первом приближении, необходимо ознакомиться с основными планировками, которые присутствуют на рынке недвижимости Донецка.

Планировки квартир в жилых домах города Донецк

«Сталинка»  - большинство домов с такой планировкой располагается в центре города, они имеют неплохие характеристики по площади квартир, достаточно высоки потолки, надежные стены. Хотя дома эти и не новые, но по совокупности многих положительных характеристик, квартиры в них ценятся достаточно высоко.

«Хрущевки» - массовое строительство таких домов в 60-х, 70-х годах прошлого столетия имело целью обеспечить квартирами как можно большее количество семей. И можно сказать, что эта задача была во многом реализована, но комфортность в той ситуации не особо учитывалась. Квартиры в хрущевках, как правило, достаточно небольшие по метражу, стены слабо звукоизолированы, лифты отсутствуют. В основном, это пятиэтажные дома. В двухкомнатных квартирах, комнаты смежные, в трехкомнатных - смежно-раздельные.

«Брежневки» - если сравнивать их с хрущевками, то можно сказать, что это несколько улучшенный их вариант. Они больше по общей площади и комнаты в таких квартирах раздельные, также имеется в наличии лоджия.

«Чешки» - как правило, это более комфортное жилье, построенное в советский период. Комнаты раздельные, площадь квартир больше чем в тех же «хрущевках». Часто однокомнатная чешка бывает по общей площади больше, чем двухкомнатная хрущевка. Комнаты в квартирах с такой планировкой, раздельные, часто встречаются большие балконы и лоджии.

«Панельные дома» - девятиэтажные многоквартирные жилые дама, построенные в поздний советский период. Ими массово застраивались спальные районы. В таких квартирах комнаты раздельные, есть балкон и лифт.

Таблица с ценами на квартиры в Донецке, 2014 год.

тыс. дол. США

  1 комнатные 2 комнатные
3 комнатные
Ворошиловский 42-50 50-65 65-80
Киевский 38-46 46-59 59-75
Калининский 36-44 44-55 55-70
Буденовский 30-40 40-50 50-65
Ленинский 29-39 39-49 49-63
Пролетарский
28-38 38-48 48-62
Куйбышевский
28-38 38-48 48-62
Кировский
26-35 35-45 45-55
Петровский
25-34 25-44 44-54

Ниже приведена средняя  стоимость 1 квадратного метра по районам г. Донецк.

Ворошиловский – 1400 у.е.; 

Киевский - 1300 у.е.; 

Калининский - 1200 у.е.; 

Буденовский - 1000 у.е.; 

Ленинский - 950 у.е.

Пролетарский - 950 у.е.

Куйбышевский - 950 у.е.

Кировский - 900 у.е.

Петровский - 800 у.е.

Оставьте свой коментарий