заявка

Поиск

На Новый год сделок не ожидается.

На Новый год сделок не ожидается.

Еще немного и рынок недвижимости Украины уйдет на новогодние каникулы. По крайней мере, количество сделок по купле продаже и долгосрочной аренде, чем ближе новогодние праздники, тем меньше. А сразу после 1-го января и вовсе прекратятся примерно на две недели. В тоже время - это самый пик посуточной сдачи жилья.

Продажа квартир в Украине – надо успеть до Нового года. 

Когда планируют сделки на декабрь, то, как правило, рассчитывают сделать это до 25 числа. Дальше все выглядит сомнительно и непредсказуемо. Еще пару дней можно рассматривать, как запасной вариант, но твердо на это рассчитывать не стоит.

Сделка по купле – продаже недвижимости, это всегда рискованное мероприятие, так как она может сорваться в любой момент и по множеству причин. Приведем наиболее встречающиеся в риелторской практике – некомплектность документов (отсутствие какого либо документа или справки); грамматические ошибки, несоответствие в написании имен и фамилий в различных документах; наличие арестов и ограничений и т.п. Поэтому опытные специалисты за несколько дней  до сделки прорабатывают все документы вместе с нотариусом, чтобы был резерв времени для устранения ошибок.     

Если рассматривать текущий 2013 год, то 27 число – это пятница. Наверное, после этого рынок недвижимости и уйдет на двухнедельные каникулы. Можно конечно надеяться еще и на понедельник, 30 декабря, если вдруг появится в этом необходимость.   

Первая половина января – это сделки, которые по каким-либо причинам не удалось оформить в декабре. Показы квартир и наработка новых вариантов начинается только во второй половине месяца.

Каким будет рынок недвижимости в наступающем году, читайте в статье - “Прогноз цен на недвижимость в Украине, 2014

Долгосрочная аренда квартир – кому было надо, уже сняли.

Редко кто из клиентов, кто снимает жилье, планирует переезд на новую квартиру на конец декабря. Обычно такие вопросы пытаются решить до 20-го, максимум 25-го числа.

Если арендаторы освобождают квартиру в конце года, собственник недвижимости попадает в затруднительное положение. Быстро найти новых жильцов по выгодной цене в этот период очень проблематично. Приходится ждать до середины января, фактически получая полмесяца простоя, или сдавать квартиру на Новый год посуточно, чтобы компенсировать убытки.

Квартиры посуточно в Киеве – на Новый год двойной тариф.

Сдавать квартиры посуточно – выгодное занятие, особенно в крупных городах Украины. Этим бизнесом занимаются многие предприниматели, кто решил вкладывать деньги в недвижимость. При правильной организации дела, здесь не бывает больших простоев, так как данная услуга востребована постоянно. А в такой праздник, как Новый год, это особенно актуально.

Что огорчает большинство граждан, которые отмечают праздник в домашних условиях,  утром 1 января?  Горы немытой посуды и беспорядок в квартире. Хочется встать и уйти. А это можно сделать только в том случае, если празднование проходит в чужой квартире, например, взятой в аренду посуточно, с 31 декабря на 1 января.

Поскольку на владельцев такой недвижимости ложится дополнительный груз проблем и забот, стоимость аренды квартир в этот период повышается, как правило, в 2 раза. А спрос на эту услугу весьма значительный. Бронировать квартиры для празднования Нового года в Киеве и других крупных городах Украины начинают уже в первых числах декабря.   

Похожие статьи
Оставьте свой коментарий