заявка

Поиск

Цены на квадратный метр в городах Украины - Киев, Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса 2012, 2013.

Цены на квадратный метр в Украине

Когда человек первый раз сталкивается с покупкой квартиры в городах Украины и хочет узнать цены на недвижимость, то ему зачастую называют среднюю стоимость квадратного метра. Но эта цифра ему ни о чем не говорит, и вызывает массу дополнительных вопросов.

Цены на квадратный метр в городах Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке, Одессе скорее интересны специалистам для быстрой сравнительной оценки стоимости различной недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра жилья это такая же неконкретная цифра, как средняя температура по больнице.

Исходные цифры для оценки стоимости недвижимости – это общая площадь объекта и непосредственно цена продажи этого объекта. Стоимость квадратного метра получается расчетным путем, а именно делением второй цифры на первую.

При продаже жилой недвижимости существует такая закономерность, что чем меньше площадь квартиры, тем дороже стоимость одного квадратного метра. Например в Харькове однокомнатная «хрущевка»  площадью 32 кв. м. будет стоить 35 тыс. долларов, то есть стоимость 1 квадратного метра составит 1094 доллар/кв.м, однокомнатная благоустроенная квартира площадью 40 кв.м. будет стоить 40 тыс. долларов, стоимость 1 кв.м. уже 1000 долларов, а трехкомнатная квартира площадью 55 кв. м., будет стоить 50 тыс. долларов, цена за квадратный метр будет составлять уже 900  долларов.

Обычно за среднюю стоимость квадратного метра в городах Донецк, Харьков, Киев, Днепропетровск, Одесса берут стоимость двухкомнатной квартиры в районе равноудаленном от центра и от окраин.  Хотя на самом деле цены на квартиры могут сильно отличаться в зависимости от района города, от благоустройства многоквартирного дома и от состояния и комфортности непосредственно квартиры. И эта разница может составлять 1,5-2 раза.

Стоимоть и цены на квадратный метр в Киеве 2012, 2013 г.

Цены на квадратный метр общей площади в квартирах города Киева колеблются в пределах 1500-3000 долларов. Доступные цены в Деснянском, Дарницком, Днепровском районах. Более элитным считается Печерский район города, где цены на квартиры почти в два раз дороже.

Если рассматривать каждый район в отдельности, то получим примерно следующие цифры:  Святошинский -  1700 у.е, Дарницкий - 1500 у.е, Шевченковский - 2500 у.е, Днепровский - 1600 у.е,  Оболонский - 2200 у.е, Соломенский - 1850 у.е, Подольский- 1900 у.е, Голосеевский- 2000 у.е., Печерский- 3100 у.е, Деснянский - 1400 у.е. за 1 кв.м.

Более подробно можно ознакомиться на страничке цены на недвижимость в Киеве.

Стоимость квадратного метра в Харькове 2012, 2013 г.

Стоимость квадратного метра общей площади в Харькове находится в интервале 900-1200 долларов. Самые дорогие квартиры расположены в центре Харькова, где в отдельных вариантах стоимость может доходить и до 1500 -1600 долларов за квадратный метр.     

Ценовые различия по районам города примерно следующие: Алексеевка – 1100 у.е., Центр - 1200 у.е., Новые Дома - 900 у.е., Павлово Поле - 1100 у.е., Салтовка - 950 у.е. за 1 кв.м.

Более детально можно узнать на страничке цены на квартиры в Харькове

Цена 1 квадратного метра в Днепропетровске 2012, 2013 г.

Цены на квартиры в Днепропетровске составляют примерно 900-1300 долларов за один квадратный метр. Самым недорогим считается Ленинский и Амур-Нижнеднепровский район. А наиболее  престижными являются Бабушкинский и Жовтневый районы, где цены значительно выше.

Цены за квадратный метр по районам города распределяются следующим образом: Бабушкинский район -  1350 у.е., Жовтневый район - 1340 у.е., Кировский район - 1200  у.е., Красногвардейский район - 1200 у.е., Индустриальный район - 1000 у.е., Самарский район - 1000 у.е., Амур-Нижнеднепровский район - 950 у.е., Ленинский район - 900 у.е.

Подробнее этот вопрос раскрыт на страничке стоимость жилья в Днепропетровске.

Стоимость жилья в Одессе 2012, 2013 г.

Стоимость одного квадратного метра в Одессе колеблется в диапазоне от 1700 до 1200 долларов. Естественно, что самый дорогой район это Приморский. А наиболее доступный по стоимости жилья - это Черемушки.

Средние цены по районам города Одесса: Приморский – 1700 у.е., Таирово - 1400 у.е., Молдаванка - 1300 у.е., Поселок Котовского - 1200 у.е., Черемушки - 1200 у.е. за 1 кв.м.

Подробнее цены указаны на в статье стоимость недвижимости г. Одесса.

Цены на квадратные метры в Донецке 2012, 2013 г.

Цены на квадратный метр общей площади в квартирах города Донецка, колеблются в пределах 800-1400 долларов. Более доступные цены в Петровском и Кировском районах.  Более элитными считаются Ворошиловский и Киевский районы города, где цены на квартиры почти в два раз дороже

Если рассматривать по районам города отдельно, то получим: Ворошиловский – 1400 у.е., Киевский - 1300 у.е., Калининский - 1200 у.е., Буденовский - 1000 у.е., Ленинский - 950 у.е., Пролетарский - 950 у.е., Куйбышевский - 950 у.е., Кировский - 900 у.е., Петровский - 800 у.е. за один квадратный метр.

Более подробно в статье стоимость недвижимости в Донецке.

Похожие статьи
Оставьте свой коментарий