заявка

Поиск

Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость?

Вкладывать деньги в недвижимость

Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость и вообще, куда можно инвестировать значительные суммы денежных накоплений. Вложения средств в недвижимость традиционно считается выгодной и надежной практикой, что подтверждается опытом многих стран на протяжении длительного периода времени. Кроме того, в нашей стране существует не так уж много действующих инструментов вложения, сохранения и преумножения денег. Наиболее практикуемые населением следующие (по степени их популярности):

  • размещение на банковском депозите;
  • приобретение городской недвижимости;
  • хранение средств по месту проживания (“в чулке”);
  • приобретение золота и других драгоценных металлов;
  • вложение средств в инструменты фондового рынка (акции, облигации и т.д.)

К этому перечню можно также добавить приобретение произведений живописи, антиквариата и т.п. А также различные эксклюзивные инструменты, которые придумывают отдельные творческие личности.

Банковский депозит – просто и доступно.

Это самый простой и доступный для населения способ хранения и приумножения денежных средств. Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость или хранить их на банковском депозите каждый решает для себя самостоятельно.

К преимуществам депозитов можно отнести тот факт, что здесь можно размещать любые суммы денег. Тогда как для вложений в недвижимость нужны значительные средства. Тем более  рост доходов на банковском депозите демонстрируется просто и наглядно. И он действительно происходит. Проценты начисляются регулярно и сумма вклада постоянно увеличивается.

Если бы не инфляция и риски банкротства банковского учреждения, то все выглядело бы в высшей степени идеально. Но инфляция понемногу (а в некоторые периоды и помногу) съедает общую сумму вклада. Да и деньги сами по себе не являются надежным предметом для длительного хранения.    

Вкладывать деньги в недвижимость сложнее, но надежнее.

Этот способ хранения и преумножения своих накоплений доступен не всем. Существует определенный денежный порог, который необходимо превысить, для вхождения на этот рынок.

Наиболее интересно и понятно вкладывать деньги в городскую недвижимость. Здесь кроме гарантии сохранения своих сбережений, есть также возможность получать стабильный доход от сдачи в аренду. Пороговой суммой при этом служит стоимость однокомнатной квартиры. А если рассматривать рынок городской недвижимости в целом, то можно выделить два основных сектора:

  • жилая недвижимость;
  • офисная недвижимость.

Покупаем квартиру для сдачи в аренду.

Заниматься сдачей квартиры в аренду также просто, как хранить деньги на депозитном вкладе. Сложно только вначале, когда происходит сам процесс приобретения квартиры и оформление договора купли-продажи. Это более трудоемко, чем подписать депозитный договор. Но зато дальше все просто и понятно – поселяете в квартиру людей, нуждающихся в такой услуге, и они Вам каждый месяц платят определенную сумму денег.

Кроме этого стоимость самих квартир почти все время растет в цене. Бывают, конечно, периоды, когда стоимость недвижимости снижается, но потом они снова растут и этот рост перекрывает периоды спада.

Можно также сдавать квартиру в аренду посуточно. Денег при этом получается больше, но придется и самим регулярно заниматься заселением, уборкой и выселением клиентов.

Сдавать офисы выгоднее, но стоят они дороже.

Если вкладывать деньги в недвижимость, то выгоднее всего приобретать офисные помещения. Они стоят дороже, чем жилые квартиры, но эффективность вложений при этом, как правило, выше. Кроме того сдача в аренду офиса менее хлопотное мероприятие, чем общение с претендентами на жилой фонд. 

Похожие статьи
Оставьте свой коментарий