заявка

Поиск

Обвал цен на недвижимость в Украине, 2014.

обвал цен

Если внимательно прочитать наш прогноз на недвижимость в Украине 2014 год, то там есть положение о привязке стоимости недвижимости к курсу гривна - доллар. Мы давали прогноз, что в случае резкого падения гривны, цены на недвижимость отреагируют пропорционально, но со знаком минус.

Подробнее: Обвал цен на недвижимость в Украине, 2014.

 

Почему падает гривна в Украине, 2014. Неизбежность обвала.

Гривна падает

Чтобы спрогнозировать возможный курс гривны к доллару надо вернуться к 1998 и 2008 году, когда гривна падала соответственно с 1.8 до 5 гривен за доллар и с 4.5 до 8 гривен за доллар. Здесь приведены цифры устойчивого курса начала и конца снижения национальной валюты. Интересен сам факт периодического и резкого падения гривны. Тем более, что наблюдается это уже в третий раз. Наверное, существуют какие-то причины  и скрытые закономерности.

Подробнее: Почему падает гривна в Украине, 2014. Неизбежность обвала.

 

Подорожает аренда и новостройки в гривнах, подешевеет вторичка в долларах.

цены на вторичное жилье

В начале 2014 года курс гривны существенно снизился, начали дорожать импортные товары, сигнал рынку был послан. Теперь в той или иной степени  пойдут вверх и цены на другую продукцию. Как эти изменения отразятся на рынке недвижимости? Здесь процессы происходят медленнее, ценники за один день не поменяешь, как это бывает в магазинах. Но к началу марта изменения в стоимости недвижимости в Украине уже будут заметны.

Подробнее: Подорожает аренда и новостройки в гривнах, подешевеет вторичка в долларах.

 

Майдан стоит, курс гривны падает.

майдан стоит, курс падает

Из-за продолжающегося политического кризиса в Украине, аналитики пересматривают прогноз курса гривны к доллару на 2014 год. Нельзя сказать, что политический фактор не учитывался при рассмотрении возможных сценариев поведения курса национальной валюты, но трудно было ожидать, что политическое противостояние в Украине заострится до такой степени.

Подробнее: Майдан стоит, курс гривны падает.

 

По итогам января 2014 года цены на недвижимость в Украине должны упасть на 5%.

цены на недвижимость  упадут на 5%.

Вероятность того, что цены на недвижимость в Украине по итогам января 2014 года упадут на 5% довольно высокая. Это обусловлено снижением курса гривны по отношению к доллару США примерно в таких же пропорциях. При снижении курса национальной валюты цены на недвижимость реагируют таким же трендом в довольно короткие сроки. Обычно это происходит в течение одного месяца, что для такого инертного сектора, как недвижимость считается непродолжительным периодом.

Подробнее: По итогам января 2014 года цены на недвижимость в Украине должны упасть на 5%.

 

Аналитики пересматривают прогноз цен на недвижимость в Украине, 2014.

Аналитики пересматривают прогнозы цен на недвижимость

В связи с последними политическими событиями, протестами на майдане, эксперты и аналитики рынка недвижимости Украины желают пересмотреть прогноз цен на недвижимость в Украине на будущий 2014 год

Подробнее: Аналитики пересматривают прогноз цен на недвижимость в Украине, 2014.

 

Майдан и революция могут обрушить рынок недвижимости в Украине.

Майдан и революция

Как отразится Майдан и революция на рынке недвижимости Украины? Революция – она для каждого интересна по-своему. Но для всех в целом, если рассматривать экономику, это конечно потери и риски. Но есть и исключения. Смутные времена, как ни странно, благоприятны для мелкого и среднего бизнеса. Про него на время “забывают” контролирующие органы, которые заняты удержанием вертикали власти. И он развивается сам по себе, без жесткого контроля, как и должно быть в теории.

Подробнее: Майдан и революция могут обрушить рынок недвижимости в Украине.

 

Прогноз курса доллара в Украине на 2014 год.

Прогноз курса доллара

Читайте самую свежую информацию по курсу доллара 2014 на нашем сайте в статье "Почему падает гривна в Украине, 2014. Неизбежность обвала".

Прежде всего, хочется предупредить, что не следует верить никаким прогнозам. По следующим причинам:

Подробнее: Прогноз курса доллара в Украине на 2014 год.

 

Прогноз цен на квартиры, недвижимость в Киеве, 2014 г.

Прогноз цен на квартиры, недвижимость в Киеве

Прогноз цен на квартиры и недвижимость в целом в Киеве в общих тенденциях совпадает с динамикой изменения цен на недвижимость в целом по Украине. Но Киев имеет несколько важных особенностей:

Подробнее: Прогноз цен на квартиры, недвижимость в Киеве, 2014 г.

 

Прогноз цен на недвижимость в Украине в 2014 году.

Прогноз цен на недвижимость в Украине 2014

Тенденции изменения цен на недвижимость в 2014 году останутся примерно такими же, как и в 2013 году . Хотя риски перелома ситуации в ту или иную сторону возрастают. Практически, начиная с 2008 года цены на недвижимость в Украине “топчутся” на месте, а, если посмотреть на график колебания цен за предшествующие 20 лет, то такие периоды были не очень длительными. Но все-таки наши аналитики в большей степени склоняются к выводу, что ничего существенного в ценовых уровнях на рынке недвижимости Украины в 2014 году не произойдет. Но, тем не менее, рассмотрим возможные варианты развития событий по степени их вероятности.

Подробнее: Прогноз цен на недвижимость в Украине в 2014 году.

 
Оставьте свой коментарий