заявка

Поиск

Цены на жилую недвижимость в Харькове, 2014 год.

Цены на недвижимость в Харькове

Харьков второй по численности город в Украине. Один из крупнейших промышленных и культурных городов восточной Украины. В Харькове располагается большое количество ВУЗов, поэтому население Харькова постоянно пополняется за счет остающихся на постоянное жительство студентов, которые прибыли на обучение из других мест.

Харьков, достаточно большой по территории город и поэтому цены на квартиры значительно падают по мере продвижения от центра к окраинам. К этому необходимо добавить, что даже однокомнатные квартиры бывают разных типов по своей площади и планировке, что несомненно отражается на их стоимости.

Типы квартир в Харькове по планировке.

Самыми распространенными квартирами в Харькове, по своей планировке, является «хрущевки». Это, как правило, стандартные пятиэтажные дома. Квартиры в таких домах небольшие по площади, с маленькой кухней, смежными комнатами и сан. узлом, с одним балконом (на первом этаже балкон может отсутствовать). Большинство таких домов встречаются в таких районах, как - Новые дома, Павлово поле, Одесская, ХТЗ.  Обычно, если брать жилье со всеми удобствами, то хрущевки являются по цене на квартиры в Харькове наиболее доступными.

«Сталинки» строились не так массово, в большинстве случаев это отдельные проекты. Квартиры в таких домах большие по площади, встречаются планировки с комнатами по 25-35 кв.м. и кухнями до 15 кв.м.. Многие из таких домов находятся в центральной части города, что дополнительно увеличивает их стоимость.

Девятиэтажными благоустроенными домами с квартирами улучшенной планировки, застроено большинство спальных районов Харькова. Комнаты в таких домах раздельные, кухни 8-9 кв.м., есть балконы и лоджии. Цены на такие квартиры в одном и том же районе примерно одинаковые, на понижение или повышение стоимости влияет только состояние квартиры и этаж, на котором она расположена.

Стоит так же отметить и такие часто встречающиеся типы многоквартирных домов в Харькове, как «чешки» и «польки». Это планировки в основном  80-х годов, и они хорошо ценятся на рынке недвижимости Харькова. Отличаются достаточно неплохой площадью, раздельными комнатами, в некоторых случаях большими балконами или лоджиями.

Если же у Вас недостаточно средств на приобретение полноценной однокомнатной квартиры  в Харькове, Вы можете купить малогабаритную квартиру, так называемую «малосемейку».

Следует отметить, что Харьков, достаточно развивающийся город и это также касается рынка нового жилья. Практически беспрерывно ведется строительство новых многоэтажных жилых домов. Новостройки Харькова возводятся по новым современным проектам, с учетом современных требований повышенной комфортности, а также с использованием новых строительных материалов и технологий.

Цены на недвижимость (квартиры), город Харьков 2014 год.

тыс. дол. США

  1 комнатные 2 комнатные
3 комнатные
Центр 36-42 45-55 60-70
Алексеевка 30-35 38-43 50-55
Павлово Поле 31-36 40-45 52-57
Новые Дома 28-33 35-40 45-55
Салтовка 27-34 35-45 48-55
Одесская, Аэропорт
25-30 35-40 45-47

Ниже приводится средняя  стоимость 1 квадратного метра по районам в Харькове.

Центр - 1200 у.е. за 1 кв.м.; 

Алексеевка – 1100 у.е. за 1 кв.м.; 

Павловое Поле - 1100 у.е. за 1 кв. м.; 

Салтовка - 950 у.е. за 1 кв.м.;

Новые Дома - 900 у.е. за 1 кв.м.; 

Оставьте свой коментарий