заявка

Поиск

Как выбрать агентство по недвижимости в Киеве?

выбрать агентство по недвижимости в Киеве

Можно продать свою недвижимость (квартиру, комнату, дом, офис) самому и это сделать не сложно, если есть достаточно времени, чтобы этим заняться. При продаже квартиры даже не потребуется особых юридических знаний, так как об этом можно проконсультироваться у  нотариуса. Остается только давать объявления о продаже и ждать клиентов.

Несколько сложнее, если Вы покупаете квартиру. Здесь необходим хотя бы минимальный опыт, как при осмотре и оценке объекта, так и при изучении документов. В этом случае реальную помощь может оказать агентство недвижимости в Киеве.  

С чего начать выбор агентства по недвижимости в Киеве.

Если принято решение воспользоваться услугами агентства, то естественно, что Вы не пойдете в первую попавшуюся фирму, тем более что их много, и выбор есть. Большинство агентств по недвижимости в Киеве работают качественно и надежно, поэтому не сложно выбрать среди них подходящий вариант.

Воспользуемся рекомендацией друзей и знакомых.

Лучше всего воспользоваться рекомендацией друзей, родственников и близких знакомых. Наверняка кто-то из них уже имел дело с приобретением или продажей жилья. Они могут поделиться своей информацией о хороших специалистах в этой области. Большинство людей выбирает для себя одно агентство недвижимости или конкретного риелтора, и обращается по всем вопросам и проблемам только лично к нему. Это по типу семейного доктора. При сделках с недвижимостью в Киеве задействованы очень большие суммы денег, и многие хотят установить с агентством более доверительные отношения.     

Ищем по территориальному принципу.

Если друзья и родственники не смогли Вам помочь выбрать агентство по недвижимости в Киеве, то придется это делать самостоятельно и лучше всего, если оно будет расположено рядом с Вами. Это позволит не только экономить время на поездки, но и чаще общаться.

Если Вы давно проживаете в данном районе, то наверняка заметили, по крайней мере, одно, а скорее всего и не одно агентство по недвижимости которое расположено поблизости. Начать лучше всего именно с него, но выбор должен быть хотя бы из трех вариантов.

Лучший способ выбрать агентство по недвижимости – личное общение.

Если Вы решили провести сделку через агентство недвижимости, то лучше всего предварительно получить минимум необходимых знаний по этому вопросу. Это можно будет сделать при помощи интернета, по запросам, которые будут соответствовать характеру вашей сделки. Для чего это нужно? Это нужно для того, чтобы компетентно контролировать весь процесс, поскольку риелтор может допустить какие-либо ошибки (к сожалению, такие случаи бывают), а в результате можно остаться один на один со своими проблемами.

Теперь осталось побеседовать с сотрудниками выбранных агентств по недвижимости, чтобы составить свое личное мнение об уровне их компетентности, а также установить степень личной предрасположенности, что тоже имеет большое значение. При этом не бойтесь задавать “глупых” вопросов, весь процесс сделки должен быть предельно понятен от начала и до конца во всех подробностях.

Как проверить компетентность агентства по недвижимости.

Посетите несколько агентств по недвижимости, обсудите Вашу проблему, узнайте, как они смогут помочь в ее решении. Например, при продаже квартиры следует прояснить такие вопросы:

  • Как они оценивают Вашу квартиру, и какую сумму получит лично продавец;
  • Какие документы необходимы для совершения сделки;
  • Кто и в какие сроки будет готовить необходимые справки;
  • Как будет осуществляться показ квартиры потенциальным покупателям;
  • У какого нотариуса планируется подписание договора купли продажи (нотариуса можно выбрать самому, если есть рекомендованное лицо);
  • Как будет осуществляться взаиморасчет;

На последнем пункте остановитесь более подробно, так, чтобы лично у Вас не оставалось никаких вопросов. Получение денег – это цель и итог всей вашей сделки (мы рассматриваем случай, когда Вы - продавец). Документы и справки, вопрос второстепенный, это и без Вас проконтролируют сотрудники агентства, нотариус и сам покупатель. В конечном итоге Вы должны остаться с деньгами, а покупатель с документами.

Если же Вы покупатель, то необходимо очень внимательно проверять все документы, узнать историю квартиры, как и когда менялись собственники. Спросить у сотрудников агентства, проверяют ли они эту информацию.   

Необходимо также учитывать дополнительные характеристики, которые определяют надежность агентства недвижимости:

  • Известность фирмы. Постоянно присутствующее на рынке агентство недвижимости регулярно делает рекламные компании и упоминается в разных источниках;
  • Стаж работы и длительность пребывания в данном офисе;
  • Наличие своего сайта в Интернете;

Эти дополнительные характеристики надежности необходимо учитывать при выборе агентства недвижимости в Киеве, но окончательные выводы для принятия решения о сотрудничестве лучше всего делать по результатам личного собеседования.  

Похожие статьи
Оставьте свой коментарий