заявка

Поиск

Как снять комнату без посредников в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Донецке?

снять комнату без посредников

В данном материале «как снять комнату в крупных городах Украины, таких как Киев, Харьков, Днепропетровск, Донецк», мы постараемся рассказать, как можно подыскать варианты комнат сдающихся в аренду не обращаясь за помощью к посредникам.

Подыскать без участия посредников в таких крупных городах как Киев, Харьков, Донецк, Днепропетровск более реально, чем, например, квартиру. Потому как разовый доход от сдачи комнат не так велик и многие агентства по недвижимости просто не берут этот сегмент рынка в свой оборот. Да и к тому же основная масса происходящих сделок по аренде комнат приходиться на август сентябрь, во время заселения студентов, а  в остальное же время спрос может быть значительно ниже, что тоже не добавляет интереса заниматься таким родом деятельности.

Как же найти тех, кто сдает квартиры без посредников?

Одним из главных источников, в которых можно найти собственников жилья, является периодические издание. Такие, например, как   газеты, журналы. Так же необходимо воспользоваться интернет ресурсами, которые сейчас уже начинают занимать лидирующие позиция в плане размещения объявлений об аренде комнат и другой недвижимости.

Нас интересуют объявления, например, такого содержания «сдам комнату 2-ух (3-х) комнатной  квартире. Хозяйка». Что бы прозвонить все объявления требуется достаточно много времени и терпения. И в большинстве случаев вы будете попадать на агентства недвижимости или других посредников. Но другой наиболее эффективной возможности нет, что бы действительно отыскать комнату без посредников

Следует обращать внимание на объявления, отличающиеся от других или более подробно описывающие предлагаемый вариант.  Потому как у риэлтеров уже сложившейся сленг и объявления выходят достаточно однотипными. К тому же в объявлениях агентств постоянно встречаются такие мотивирующие фразы как «Срочно! Не дорого! В отличном состоянии!», хотя врядли хозяева хотят сдать свою комнату дешево.

Стоит так же обращать на цену, если она явно занижена это как минимум приманка посредников, для массы звонков, а как максимум объявление может сулить встречу с мошенниками. Реальные хозяева опять же наверняка не будут сдавать свое жилье в два три раза ниже рыночной.

Так же за низкой ценой могут оказаться и настоящие хозяева жилья, но снижение цены обусловлено какими то дополнительными не удобствами. Часто встречающиеся случаи это просьба раз такая низкая плата сделать ремонт в комнате (и так же часто после ремонта квартирантов могут попросить съехать). Или же в вашей комнате могут проживать еще люди (или другие квартиранты или даже родственники хозяев).

Еще одним способом поиска хозяев квартир сдающих в аренду комнаты без посредников является расклейка объявлений на столбах или подъездов. Особенно это удобно, если Вы точно определились с районом, в котором вы хотите проживать. Заодно можете пообщаться с местными бабушками, возможно, они и подскажут вам хозяев. Тут уже все зависит от вашей харизмы и умению расположить к себе людей.

Возле крупных ВУЗов, а таких достаточно в таких городах как Киев,  Харьков, Донецк, Днепропетровск, часто сдают многокомнатные квартиры полностью для студентов. Либо в частном секторе обустраивают двор под множество комнат для студентов. Объявления о таких вариантах, возможно, встретить возле этих же ВУЗов или их общежитий.

И конечно же при поиске комнаты без посредников стоит опросить всех своих знакомых, друзей и родственников. Может быть, и у них есть кто из знакомых, кто предоставляет свое жилье в аренду. Но как правило у студентов желающих снять комнату без посредников в городе Киев, Донецк, Днепропетровск , Харьков  такие знакомы отсутствуют так как они не местные. 

Что нужно знать при аренде жилья без посредника?

Нужно помнить, что найти комнату самостоятельно можно, но достаточно тяжело. Для этого нужно приложить много усилий и времени. Да и к тому же существуют определенные риски, связанные с арендой без агентства. Все-таки профессиональные риелторы работают с реальными владельцами жилья, да и к тому же наверняка уже проверенными временем. Потому могут полноценно обладать информации о возможных проблемах в проживании на квартире. Когда Вы живете с хозяйкой на одной территории, такие проблемы могут возникнуть.

При аренде жилья самостоятельно нужно проверить документы на квартиру у хозяев. Сверить паспортные данные с теми данными, которые указаны в правоустанавливающих документах на квартиру. Что бы вас не выселил вдруг появившийся настоящий владелец жилья.

Следует при заселения обговорить все условия проживания и описать их по возможности в договоре, который нужно заключить между квартирантом и квартиросдатчиком. Выяснять нужно как можно больше моментов проживания. Кто будет платить за коммунальные услуги, сколько человек будут проживать в вашей комнате и в квартире вообще, на какой срок будут сдавать комнату и прочее. 

Похожие статьи
Оставьте свой коментарий