заявка

Поиск

Цены на недвижимость и квартиры в Киеве, 2014 год.

Цены недвижимость Киев

Киев, как столица Украины, является очень привлекательным городом в плане проживания. Поэтому конкуренция среди тех, кто хочет приобрести недвижимость в Киеве очень значительная, соответственно и цены на жилую недвижимость самые высокие в Украине.

Планировки квартир в Киеве

В Киеве большое разнообразие планировок квартир. Дореволюционные дома («царские»), крепкие и массивные с 4-6 комнатами, построенные в похожем стиле "сталинки" с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.  Пятиэтажные «хрущевки», которые массово застраивались по принципу - обеспечить жильем всех, но которые значительно уступают в комфортности. «Хрущевки», как правило, небольшие по площади и со смежными комнатами. "Гостинки" с коридорной системой, с большим количеством однокомнатных квартир. Большое многообразие «чешских» планировок. Стандартные девятиэтажки улучшенной планировки. Ну и, конечно же, уже современные комфортные большие по площади новые дома. Выбор квартир огромен, соответственно и цены на квартиры и недвижимость в Киеве сильно разнятся. Стоимость однокомнатной благоустроенной  квартиры  в центральных районах будет доходить до 100 тыс. долл., а, например, стоимость небольших по площади квартир в отдаленных от центра районах может быть в районе 40-50 тыс.

За какую сумму можно купить квартиру в Киеве, в 2014 году?

тыс. дол. США

  1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные
Святошинский 50-70 70-100 100-120
Дарницкий 45-60 60-80 80-110
Шевченковский 75-100 100-140 140-180
Днепровский 47-65 64-85 84-115
Оболонский 65-85 85-115 115-145
Соломенский 55-75 75-105 105-130
Подольский 55-75 75-105 105-130
Голосеевский 60-80 80-110 110-140
Печерский 90-120 120-150 150-200
Деснянский 44-59 59-79 79-109

Средняя стоимость одного квадратного метра в Киеве:

Печерский   район один из самых дорогих районов в Киеве. Его по праву называют элитный. Находится он естественно в центре Киева и обладает большой инфраструктурой для отдыха. В этом районе расположены много кафе, ресторанов, магазинов, ночных клубов и других подобных заведений. 

Но за счет своего расположения и статуса цена за аренду жилья, как и цена за один квадратный метр достаточно высока. Стоимость одного квадратного метра в данном районе -  3100 у.е.

Шевченковский  район пользуется большим спросом у желающих приобрести недвижимость в Киве. В этом районе расположенном в центральной части города отличная инфрастуктура, хорошая транспортная развязка и представлены все удобства для проживания. Поэтому для обеспечнной семьи это один из самых удобных раойнов. Но специалисты отмечают, что в этом районе не так много новых домов или новостроек, поэтому приходиться подыскивать жилье в более устаревших домах. Цены за один квадратный метр в Шевченковском районе будет составлять 2500 у.е

Оболонский  район отличается своей набережной. Прекрасный вид на неабережную из домов, расположенных недалеко от нее. Достаточно хорошо развитая инфраструктура. Стомость за квадратный метр в Оболонском районе составляет 2200 у.е

Голосеевский  2000 у.е.

Подольский     1900 у.е

Святошинский  район в основном отличается тем, что представлен "хрущевками" , общежитиями и другими более старыми планировками. То есть в этом районе можно подыскать не дорогую коммунальную квартиру или комнату в общежитии. Расположен этот район в западной части Киева. 

Средняя стоимость одного квадратного метра в этом районе 1700 у.е

Соломенский    1850 у.е

Днепровский район расположен на левом берегу Днепра. Это район, в котором можно купить или арендовать квартиру по не самой дорогой цене в городе.  Тем более в этом районе представлено достаточное количество домов с квартирами малой площади, так называемыми "гостинками" или "малосемейками". А чем меньше квартира по площади, то и соответственно она более доступна в цене. 

Днепровский район можно назвать спальным районом, но с достаточно развитой инфраструктурой. В этом районе присутствуют поликлиники, больницы, школы, садики. Большое количесвто парков и других мест отдыха.

Средняя цена за квадратный метр в Днепровском районе составляет 1600 у.е. 

Дарницкий        1500 у.е

Деснянский    1400 у.е

 

 

 

 

Оставьте свой коментарий